부산지부를 사랑하는 사람들

도시형 생활주택 통임대후 통매매시 양도세는? 임대주택사업 컨설턴트입니다. 임대주택사업시 세무해설입니다. 임대주택사업 세금외 다른 사항은 네임카드를 이용해서 블로그를 방문하시면 확인 할 수 있습니다. 임 대 주 택 세 제 혜 택 (www.tomihouse.co.kr) (02 -512 -2245) 임대주택..

지주공동사업을 원하시는분을 모십니다. PF시장이 늪에 빠짐으로서 이제는 더이상 PF방식의 개발사업은 불가능합니다. 때문에 기존 시행사에서 시공사지급보증으로 토지비를 PF하여 진행하던 사업방식은 불가능합니다. 부동산개발의 뉴패러다임 리츠방식의 지주공동사업방식에 관하여 ..

PF 대안으로 메자닌론과 지주공동사업 도입해야 부동산 개발사업의 주 자금조달원 역할을 해온 프로젝트파이낸싱(PF)의 새로운 대안으로 메자닌론 활성화 와 지주공동사업을 도입하자는 주장이 나왔다. 서울 논현동 건설회관에서 건설주택포럼이 개최한 세미나에서 이국형 하나다올신..

지주공동사업에 대해서 목 차 Ⅰ.지주공동사업의개념 1 1. 지주공동사업이란? 1 2. 지주공동사업의 특징 1 Ⅱ. 지주공동사업의 종류 및 시행절차 2 1. 지주공동사업의 출현배경 2 2. 지주공동사업 계약형태에 따른 분류 2 3. 사업추진절차 FLOW 3 4. 지주공동사업의 일반적 계약형태 4 5. 시행자..

토지신탁 활성화 방안 4.1 토지신탁의 효과와 현행 제도의 미비점 4.1.1 토지신탁의 효과 (1) 토지신탁의 특성 토지를 유효하게 활용할 수 있는 여타 다른 방법과 비교해 볼 때 토지신탁은 다음과 같은 특징을 가지고 있다(토지신탁실무연구회 1993: 204-206). 먼저, 토지신탁은 유휴토지 또는 이용도가 낮은 ..

토지신탁의 이론적 배경 2.1 신탁의 개념 2.1.1 신탁의 개념과 의의 신탁이란 믿을 수 있는 다른 사람에게 재산을 맡겨서 관리 또는 처분하게 하는 재산 관리제도이다. 사유재산 제도를 채용하고 있는 사회에서는 재산을 소유자가 스스로의 책임 아래 관리하는 것이 일반적이다. 그러나 여러 가지 이유..

토지신탁....부동산..xml 토지신탁의 이론적 배경 2.1 신탁의 개념 2.1.1 신탁의 개념과 의의 신탁이란 믿을 수 있는 다른 사람에게 재산을 맡겨서 관리 또는 처분하게 하는 재산 관리제도이다. 사유재산 제도를 채용하고 있는 사회에서는 재산을 소유자가 스스로의 책임 아래 관리하는 것이 일반적이다. ..

경험으로 깨달은 펀드투자 노하우 내가 개인적으로 처음 펀드에 가입한 것이 2004년 9월이니까 벌써 2년이 다되어 간다. 그 동안 총 11번(국내펀드 : 8회<거치식 펀드 : 7회, 적립식 펀드 : 1회>, 해외펀드 : 3회) 펀드에 투자한 경험이 있다. 펀드는 여전히 납입중인 적립식 펀드를 제외하고는 모두 주식..

폐쇄형과 개방형 펀드에 가입한 후 출금가능 여부에 따라 폐쇄형과 개방형으로 구분되며, 폐쇄형은 출금이 제한되어 장기 여유자금 투자에 적합한 형태이며, 개방형은 입출금이 자유로운 형태입니다. 폐쇄형의 경우 상장 및 등록의 방법에 의해 보유한 주식을 매매할 수 있도록 환금성이 지원됩니다...

부동산 관리업의 선진화 부동산 자산관리의 특성과 과제 Ⅰ. 부동산 자산관리의 의의 Ⅱ. 미국 부동산 자산관리의 발전 과정 Ⅲ. 부동산 자산관리 및 운용의 특성과 단계 1. 자산취득 단계 2. 자산운용 단계 3. 자산 매각단계 Ⅳ. 부동산 자산 관리의 선진화를 위한 제안 1. 자산 관리 운용의 전문성 강화 2..